一級建築士「注文住宅？あんなの馬鹿か大金持ちしか買いませんw建売のほうが品質高いですよw」

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:40:07.27

お前ら知ってたか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:40:38.56

そりゃそうでしょ
注文住宅はロマン

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:41:41.56

欠陥住宅の7割は注文住宅や
素人要望聞いて無理くり作るから欠陥だらけやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:42:05.56

吹き抜け作りたがる奴とかな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:42:15.53

まぁ当然よな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:42:53.06

特注品より量産品よ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:43:08.36

建て売りなんて見えない部分の手抜きばかりだろ
作ってる時は誰が住むかも知らないし誰もチェックしに来ないんだから
工期も長くなればなるほど無駄にコストが増えるから出来るだけ短く終わらせようとするから手抜きになる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:43:40.83

現場で建てるからな
品質が一定しない

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:43:47.57

そりゃ建売を売りたいからそう言うだろうな
間取りを好きなように作れないとか安物買いの銭失い
そんなん買うくらいなら賃貸がええ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:43:48.18

なぜ人はプロよりもワイが考える方が優れた家が出来ると考えてしまうんか

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:44:36.47

マクドのマニュアルに従ってハンバーガー作るのと、同じ材料でオリジナルバーガー作るのとではどっちが失敗が多いか、考えたらわかるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:44:52.46

吉田製作所

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:44:52.86

地方じゃ建売のほうが圧倒的に少ないよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:44:58.65

プロが考えたら便所みたいなのがデキた例もあるし

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:45:03.54

まともなとこならまず木材から太いの使うからそれでわかるで
後は値切りすぎると工期短くするから手抜きされる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:45:32.70

>>7
まんま注文住宅で草

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:46:07.72

吹き抜けはよくない
窓が多過ぎても断熱考えたらよくない
バルコニーも雨漏りの元になるから積極的に使う訳じゃないなら無い方がいい

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:46:11.29

>>12
クーラーが全然効かんとか言ってブチギレる動画楽しみや

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:46:36.65

クソ庶民のくせに一生に一度の買い物だからって「自分だけのオリジナル」にしたがるのはしゃーない
むしろそこに目をつけた商売が注文住宅やろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:46:55.65

宅地建物取引士「建売？　あんなの買うやつ情弱しかいないよ　中古を買ってリノベーションしたほうが安いよ」

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:48:01.65

えぇ...普通に建売の方が品質悪いやん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:48:16.88

ドリームハウスって番組めっちゃ好きやった

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:48:29.78

建売は融通効かない代わりに他の建売分も併せて一度に材料を発注出来るから安くなる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:48:32.77

結局担当者や企業によりけりなんだろうな
あと担当者との関係性とか

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:48:42.90

>>19
3回めの購入でようやく大きな失敗のない「自分だけのオリジナル」が出来るっていうしな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:49:34.97

>>14
日本の建築史が断絶しとるからなぁ
安く仕上げるために近代合理主義を珍解釈🙄

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:49:45.93

注文住宅建てても売る時が結構大変

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:50:05.08

アルミサッシを使うのをやめろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:50:25.63

最近の家って3ヶ月くらいで建つよな
早過ぎない？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:50:29.43

建ててる時に現場行ってサボり注意出来るから意味あるで
壁の穴あけ失敗したのを誤魔化そうとしとったから取り替えてもらった

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:51:05.65

建築士が笑うのはおかしいだろ
そっちサイドの腕がないだけじゃん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:51:09.06

でも吉田製作所の動画見てたらやっぱ夢あるなぁって思ったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:51:11.21

最近元々あった土地を半分にして新築を二棟建てて売り出すみたいなのが流行ってるよな
わざわざ大金出すならそういう家は絶対買いたくないわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:51:36.39

建売買う場合はホームインスペクター入れるといいよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:03.38

なんかプロが作った全面ガラス張りのガイジみたいな家あったよな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:12.66

>>29
予め穴開けた木をプラモデルみたいにはめてくからな
職人が手で全部やるほうが精度と耐久性は高いけど値段の差考えたらプラモデルのが理にはかなっとる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:19.45

>>29
量産型はプラモみたいに組み立ててるだけだよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:31.01

同じの何個も作ってればどこをどう施工すればいいか経験も積めるから施工ミスは当然少なくなるわな
どうしても金かけたいなら建売の構成で素材とグレードだけあげるパターンが一番いい

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:45.06

建売こそヤバい業者入ってること多いで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:51.31

>>21
それな、建て売りは断熱材がショボかったり窓も低グレードだったり耐震等級が3無かったり
間取りも一般的な親2人、子2人用だからそれとは違う構成だと不便だったり
風呂とか洗面とか玄関が狭かったり
壁とか屋根が安いの使ってるから10年ごとにメンテが必要だったり
キッチンとかトイレとかの住宅設備が低グレードだったり
建築中には誰が住むかまだ決まってないから施主がチェックしに来ないから適当に作る

あらゆる面で質が低いのが建て売りだな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:52:52.92

>>29
基礎工事終わったらプラモみたく組み立てるだけや

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:53:01.49

>>29
工場で量産して現場では組み立てるだけなんや
天候の影響や職人の腕に左右されないようにしとる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:53:02.65

>>10
プロと一緒に考えた無理のない注文住宅が最強でいい？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:53:08.79

吹付断熱材ケチってやがったから追加してもらったしそういうとこ重要やで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:53:56.84

>>28
注文住宅だと樹脂製を選べるけど建て売りだと未だに半分アルミのサッシ使ってるからな
冬にサッシ部分が結露してカビ生える

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:54:02.43

まさに今注文住宅建てる予定だわ
何に価値を見出すかによるから一概に言えんと思うが高いことは事実

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:54:09.28

なんということでしょう！

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:54:14.75

【悲報】スーゼネT社一級建築士ワイ、建築事務所独立でもしない限り名義貸し以外に建築士の資格を使うことはなさそう

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:54:21.71

>>33
というかそうじゃないと総額的に買えないからや
元々のデカい土地ごと買って家建てるほどの金持ってる人は少ない

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:54:25.08

でも建売はガイジ施工業者引いてたらアウトだよね
注文は見に行っておかしかったらクレームつけられるけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:54:53.60

質が低くてもその分安いから結局値段相応やしええやん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:55:10.82

>>29
1週間で建つ家もあるがな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:55:15.76

>>50
基礎工事から完成まで毎日見に行くんか？w

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:55:34.71

田舎なら平屋にしてどシンプルな間取りにすれば大分安く済むし施工も簡単やからそんなひどいもんは出ないんやけどな
土地高いとこはどうしても色々無理するわな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:55:43.95

ヘーベルや積水がトップ
建売は二流

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:55:49.47

>>34
それは最低限必要だけどそれでもインスペクターは目で見える範囲だけだからな
壁を剥がして中を見れないからそこで手抜きされてたらどうしようもない

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:56:47.88

>>35
それ注文住宅の中でも極一部のアレな設計士に作らせたデザイナーズ住宅な
そういうのはおかしなものになる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:56:52.55

>>32
何ヶ月もかけて途中まで進んでたのに工務店と揉めてまた一からとかめんどくさ過ぎると思ったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:57:02.38

>>43
忖度しないプロやと、建売に毛の生えたのが出来る
忖度するプロやと、失敗作が出来る

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:57:28.76

>>55
壁の中に建築廃材捨ててた積水が？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:57:36.90

建売は数ヶ月待ってると数百万円下がってることあるからお得

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:57:49.95

やっぱ3Dプリンターよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:57:54.79

>>53
注文は見に行けってのが常識になっとるな
誰も信じるな😡

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:58:07.83

>>49
まあそうなんやけど実際自分の地元とかでそういう物件が増えてるのを見るとそこまでしてウサギ小屋は買いたくないなーって思っちゃうんだわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:58:17.73

>>29
ただ建てるだけなら1日で建つからな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:58:26.62

みんなの家の土地って坪単価いくらくらいなんや?
ど田舎県やけど中心部は坪40万って聞いて震えてるんだが

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:58:29.46

>>60
たまたまハズレの業者が入ったんだろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:58:40.29

建売をクソみたいな分譲地にしか建てへんメーカーさんサイドも悪いやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:58:44.05

いわゆる建築家みたいなデザイナーが作った家は大抵欠陥住宅

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:59:00.13

住友林業がナンバーワン

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:59:20.60

積水って２つあってどちらかが当たりで
どちらかがハズレやなかったっけ？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:59:42.38

>>69
デザイナーは現場知らん人多いしなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:59:45.14

何処のハウスメーカーだろうと下請けの地元工務店次第

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 12:59:52.64

自分自身が一級建築士だけど建売を買ったわ
手抜きかどうかなんて見るところ見れば分かるし

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:00:00.43

間取りは素人が全部考えると失敗するけど壁紙とかフローリングとかキッチンとかの意匠はオリジナルがやっぱ満足感高い

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:00:04.25

>>46
図書館で新建築って雑誌何冊か借りたらアイデア広がるかもよ。
建築界で一番権威のある雑誌
ワイ建築関係なんだけど折角の注文住宅なのにつまらん家建てるやつ多すぎる。

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:00:57.39

施工中見に行ったって素人じゃどこ手抜きしてるかなんてわからんで
よく見に来る家主ならぱっと見きれいにしとくかってなるだけやし

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:01:02.41

>>64
あと業者の側からしても分割して売った方が単価高く取れるから全体的に高く売れる
でも田舎なら注文住宅が多いから更地分譲地で売ってることが多いやろ
デカい家がいいなら２つまとめて買えばええやん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:01:59.39

>>71
ハウスとハイムや
どっちもコスパ悪い気がする、北国では無理や

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:02:06.72

でも他人と違う家の方が良いわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:02:36.96

>>77
そこでインスペクター入れるんだよ
建て売りみたいに建った後じゃなくて基礎にコンクリ流してるところから見に行かせることができる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:03:03.57

知ってた
住宅購入派の専門家ですら注文住宅だけは買っちゃ駄目って言ってるな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:03:22.30

>>81
まあそういうの入れるならええと思うけど費用かかるんがなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:03:31.48

ワイは基本シンプルやけど煙草専用バルコニーとガラスで区切った書斎を作った満足や

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:03:59.32

小規模な設計事務所はデザインのセンス以前に最低限の設計能力すらない所も多いから注文住宅は完全に博打だぞ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:04:06.75

>>83
家建てるやつがそこケチってどうすんねん🥴

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:04:20.99

そもそも戸建て買うのが馬鹿やろ
マンションは資産、戸建ては負債やぞ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:04:52.31

地場の工務店の場合やけど近年の施工実績に寺社仏閣があるとこは当たりの確率高いで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:05:12.55

渡辺篤史の建物探訪見てると羨ましいな～って思うんやけど割と現実的な問題もあるんやな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:05:27.29

>>87
アリの巣は買うとこじゃなくて借りるとこやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:05:30.06

注文で家の中にスタジオ作りたかった建売購入者

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:05:40.52

>>87
マンションは資産でも注文住宅は趣味や
趣味に金消費するのはええやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:05:48.80

注文住宅は中古に限る

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:05:53.43

>>87
資産として住居買うアホなんかおらんやろ
マンションは価値が下がりにくいから資産になるとかいうデベロッパーの嘘が平気でまかり通っとる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:06:22.25

そもそも少子化で人口減少は確定してるのに資産として不動産買う方がどうかしてる
次の買い手おらんやん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:06:59.82

あと断熱材の施工は真面目な工務店でもサボる部分やから別で専門業者入れるのもアリや

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:07:36.90

地下室って言ったら作れるんけ？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:07:48.33

土地に関しては建売やな
プロが判断して手に入れてるから素人じゃ勝てん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:07:48.66

youtuberが言ってたyoutuberなら欠陥あるほうがいいって

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:09:27.68

まあ確かにテンプレに嵌めたほうが強度は担保されそうやな
ロマンはあるけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:09:48.75

モデルハウスの購入が正解か

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:10:39.05

>>97
作れるけど浸水対策がな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:10:44.12

水回りはマジでプロに任せろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:11:16.30

>>102
その辺とか空調とかは素人目にも金かかりそうやなーって感じやね

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:11:19.24

建売ばかりで日本の建築技術が下がってるという弊害もあるんだよね

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:11:42.03

>>102
アメリカから地下シェルター輸入してつける奴おるらしいけどほんま日本には向かんな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:11:49.63

>>101
これは昔から言われてるよな
モデルハウスは良く見せるために手抜きしないし家具も良い物入れてるし安いし

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:11:53.47

>>95
日本の不動産は日本人しか買わないと思ってんのか

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:12:09.40

タワマンが奥様マウント最上位になる前は注文住宅が最高位じゃったな
つまりそういうことよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:13:34.49

変な家建てると湿気や暑さ寒さで死ぬ
玄関もミスると砂埃はいりまくりや

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:13:59.44

最強は古めの家の中古

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:14:05.96

>>100
それはない
建て売りなんていかに安く済ませるかだから耐震等級3や長期優良住宅を取ってないのがほとんど
注文住宅は施主がそれを前提に注文すれば確実に付く
建て売りのが弱い

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:14:06.49

>>107
家具一式セットで貰ったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:15:32.54

地震で家が傾いたら保険でなんとかなんのかな？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:15:51.54

知らんかった・・・。
一昨年建売は安いから脆いと業者から聞いたから27年ローンで注文にしたわ。
確かに住んでからここ使いにくいよなみたいなんはある。あるけど言えんかったわ。

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:15:58.46

>>114
全壊証明出るなら

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:16:25.76

知り合いが伝統工法の家建てたけど地震で壁が崩れる仕様と意味を家族が理解してなくてめちゃくちゃ揉めてたわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:16:39.57

注文住宅を建てるためには発注側にも一定の知識があることが必須やな
設計する側は受注したいから客のリクエストにノーを言いにくい
心の中で辞めといた方がいいと思うけどなあって思っても口にはしない

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:16:49.48

>>115
建売でもあるし要らんもんもついてるで

ガス床暖とか光熱費高くて使ってないわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:18:25.44

馬鹿は聞いたこともないような工務店で注文住宅建てて後悔するんやな
金持ちはハウスメーカーで注文住宅を建てるし品質は高い
しかもハウスメーカー所有の土地とセットの場合かなり土地を安くしてくれる場合が多いし、標準設備も高品質でかなりお得だったりする

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:19:11.20

人生で建築に関わった事ない人は注文住宅やめといた方が良い。図面見て家がどうなるか想像できないっしょ。

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:19:20.86

大手メーカーは金を吸い取るテンプレありきの作りだからな。
内覧会行くと、本当につまらないテンプレ設計ばっかり。これで5000万とか馬鹿にしてるだろって。
あと騙されて、エネファーム、太陽光発電とか入れる馬鹿多すぎ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:20:39.38

注文住宅はオマケで造作の棚とか机作ってくれたりするから家具代安くつく
まあオマケしても儲かるんやろうけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:20:44.56

便所やふろやキッチンは取り替えるのにそんなに費用がかからないから安いのでいいって聞いたので
そうしたら、他に使うところがなかったみたいで壁が厚くなって屋根材が高級品になってた

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:21:47.31

>>122
蓄電池とエネファームは割に合わんけど太陽光は良いぞ
だいたいの自治体で導入補助もあるし、ケチって付けない方が馬鹿を見るで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:21:50.53

>>122
太陽光つけたわ。
余剰電力の買取もあると言ってたけど今は大したことないし、そもそも今日みたいに少し曇ってるだけでも効率がすごく落ちる。

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:22:24.67

>>115
良いカお客様や😊

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:22:31.19

でも注文住宅見に行くのって他人事なら楽しいよな
どうやって交換するのか分からない電灯とか老後にそこでゆっくりしたいと考えているであろうサンルームとか

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:22:39.96

>>124
下地と目地の処理と断熱材にコストが行ったならまあ
厚さ同じでもウレタンフォームとグラスウールではちゃうからなんとも

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:22:57.98

独身なら別にレイアウトなんてどうでもいいけど
結婚して子供いるとなると子供の数だけ部屋が必要だし夫婦の分それぞれの部屋とみんなで過ごす居間みたいなのも必要だし物置も必要だしで建売だと理想がなかなか見つからなくて厳しそうやな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:23:11.53

>>124
余った煉瓦ブロックで部屋にアクセント壁作ってもらったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:23:37.68

>>129
ほとんどすべての窓にシャッターも付いたで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:23:57.85

うちは親父が「男は黙ってプレファブ総二階」のせえしんで基礎だけ細かく注文付けて建てた
オカンのオサレな感じにしたいって要望は完全ブッチしてかなり揉めたらしいがトラブル知らず

キッチン廻りをオカンの趣味にする事でなんとか手打ちにしたらしい

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:24:03.68

注文やのに品質悪かったり欠陥やったりするんは金や土地に余裕が無いのに無理して建てる奴の話やろ
100壺くらいのとこに1億くらいで二階建ての建てりゃ普通に快適で理想の家建つわ
狭いとこに2000万くらいで鉛筆みてーなの建てるからアカンのよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:24:32.46

>>16
注文主が基礎工事からちょくちょく見に来て記録写真撮ったりするやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:24:36.39

建物なんかより建てる場所が問題や

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:24:58.10

>>130
大体子どもに個別室必要なのは10年間ぐらいや
その家で何年住む気かはわからんが子どもが独立したときを考えて今は無駄に部屋割るより仕切り壁が流行りやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:25:19.73

>>13
餅投げしないと陰でボロクソに言われるからな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:25:31.34

>>137
部屋数で固定資産税が変わるんだっけ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:25:41.03

>>130
子供部屋って案外いらんけどな
高校生くらいまで相部屋でも全然問題ない
こどおじこどおば養うつもりなら必要かもしれんけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:25:50.51

>>132
準防火地域とかちゃうか
普通の腰窓くらいの大きさでもシャッターつけないと鉄線入ったようなやつか特殊な防熱ガラスにしなきゃならない

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:26:09.07

一条民おるか？
家の自慢しろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:26:15.64

>>134
坪単価ってそういう意味では参考になるね。
でもじゃあダイワとか三井がすごく良いか、って言うとそこまででもない。

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:26:19.53

ほえー
世の比率がわからんわ
まあ内装いじり程度でいいんだろうな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:26:24.82

>>120
ハウスメーカーてw
建ててるのは地元の聞いたこともない工務店なのに馬鹿かな？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:26:45.04

家を建てるのに金ケチってどうすんの
後で絶対後悔するわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:26:50.02

注文住宅にしたけどほんと正解だったわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:27:05.74

>>142
一条は色のセンスが悪い。ジジくさいよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:27:23.01

>>134
お医者さんが高名な一級建築士に頼んで建てたとか言う平民が一切介入する

余地のない家が水漏れ御殿で訴訟沙汰になったりしてるが

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:27:30.38

一条は性能厨におすすめ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:27:43.00

>>141
そういう制約はないと思う
雨戸がないと台風の時にガラスが割れたら
強風が家の中を滅茶苦茶にするというニュースをテレビで見て
震え上がったので今は安心

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:27:51.67

建売って冷暖房効率悪いクソみたいなのばっかだったから自分で設計して建てた

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:28:01.20

>>142
総二階真四角でC値誇るのになぜか吹抜つけたがる謎メーカーやな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:28:18.95

建て売りも注文住宅もボロクソやんけ
つまり日本に良い家はないってことか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:28:29.32

まとめて作れるものは安く済む
いちいち個人にあわせるものは高くつく
スーツで考えるといい

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:29:11.05

>>146
家ごときに金無駄に金かける方がどうかしてる
一族代々ずーっとそこに住むつもりなら別だけどな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:29:17.81

>>143
腕が良くて経歴も長いフリーの建築士を個人で雇うのが1番ええ
その分面倒も金もかかるけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:29:55.26

コンセントの数を増やせばよかったという後悔はあるな
建売もコンセントの数を見極めるのが大事だと思う

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:30:14.50

地方て建売とか貧乏人扱いされるけどな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:30:14.99

>>3
なんか納得したわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:30:34.64

>>145
うちはセキスイハイムやけど工場で組んでくるから現場施工なんてほとんど内装しかないぞ
お前はどこで建てたん？格安建売買っちゃったん？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:30:59.30

>>151
3枚ガラスに防犯層ついた複層ガラス窓が標準になりつつあるからまともなメーカーの窓ついてるならシャッターまで必要になることは少ないで
せっかくつけたなら定期的に開閉してメンテしときや

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:31:26.58

>>149
そりゃ人が作るもんなんやから中にはミスや欠陥も含まれるやろアホかよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:31:26.87

>>161
宣伝費と営業の人件費はどのくらいなのかが気になる

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:31:35.97

貧乏人がコスパ言いだしたら議論にならんよな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:33:00.20

>>137
10年てw
何歳で家出て行く前提やねんそれ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:33:28.32

>>111
それはない
住宅は大きな地震とか何かあるたびに建築基準法が変わっていくから新しいほど良い
古い家なんて耐震性が全く足りない
耐震性は耐震等級3で一定の結論が出たからそれをクリアしてたら次は断熱性が焦点になってる

断熱性ではイギリスやドイツなどのヨーロッパだと日本の戸建て住宅の99%は断熱性が低すぎる欠陥住宅になって違法建築
日本は本来なら2020年に断熱性の基準を義務化する予定だったけど日本の大手ハウスメーカーは低性能の家しか作ってないから国交省と癒着して義務化を延期
最近やっと2025年から断熱性の基準を義務化するように決定したばかり
大手ハウスメーカーで建てると耐震性は強いけど断熱性が弱い家になる
さらに夏や冬の快適性を考えると断熱性だけじゃなくて気密性も必要だから日本のメーカーはそこが弱すぎて夏暑い、冬寒い性能の低い家になる
ちゃんとした家を建てるならそれらを全部加味してるスーパー工務店で注文住宅しかない
建て売りは全て性能が足りない

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:33:34.73

>>162
家はこうして年々どんどん高くなっていくんだな
昔だったらないものが当たり前についてるもんなあ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:33:35.69

>>163
えなんで俺がアホなん意味不明なんでぃすけど？？？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:33:43.96

>>161
基礎も工場でやったんか
すごいやん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:33:44.62

ソースもないのに嫉妬で注文住宅叩いてるゴミワラワラで草

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:16.19

>>156
そう言っても、せいぜい年収10年分くらいでしょ？
共働きならもっと割合低いよ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:19.23

素人の理想聞くから欠陥になるって単に設計能力欠如よな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:19.68

>>158
電工とってコンセント増設すれば

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:22.99

>>166
お前0歳から自分の部屋いると思ってるんか？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:27.17

>>166
大学なり院なり出たら家も出ていかせるやろ
こどおじこどおば作りたい奴とは話にならんで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:27.36

ワイはヘーベルハウスで二階建て建てたわ
土地はパッパからもろたから建設費だけで済んだけど7000万したわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:34:43.72

>>166
地方は進学のために高校卒業したら出てくのがほとんどだな
就職してこどおじ化するなら別

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:35:15.20

>>158
資格持ちの業者雇ったら増やす事は可能ちゃう？

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:35:35.76

>>140
まぁ部屋の広さや兄弟の性格にもよるかも知れんな
10畳くらいの広さでお互いプライバシー気にしない性格ならそうかもな

ワイは4畳でしかもお互いのプライバシー気にするし散らかす性格だったから地獄だったけど

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:36:29.36

>>22
全面ガラス張りの家はほんま笑った
ネットとかでその後の写真とか晒されてたけどカーテンしまくってたもんな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:36:29.80

どうでもいいけど一級建築士の平均年収400万前後なんだよな
名前的にすごい奴かと思いきやそうでもなくてショック

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:37:00.23

建て売りは安すぎて怖い

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:37:12.95

>>173
それな
設計士が無能なだけ
設計した言っても聞かないなら施主が意固地になりすぎてる本人が無能なだけ
必要な部屋数とか住宅設備とかは注文出して、肝心の耐震性とかは任せた中ですりあわせたら耐震等級3を取ってないほとんどの建て売りより耐震性が高くて自分達に合った家を造れるのが注文住宅

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:37:22.97

ワイ30坪3階建注文住宅で3000万で最近契約した
現金2200万残額ローン
ウッドショック無かったらもう少し安かったのかな

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:37:24.32

>>176
>>178
それはわかるが
たまの帰省はどうするんや？
社会人はそんな帰らんかも知らんが学生なら1月くらい実家で過ごす事もザラにあるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:37:51.57

中古住宅ってどうなん

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:38:06.96

>>183
注文住宅も使ってる部材なんかほとんど同じやで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:38:11.51

建売品質高いかな
少なくとも販売してる業者は自分じゃ絶対住まない思うとるで

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:38:38.85

>>186
出ていった子どもの部屋丸々残すのか？アホやろ
ゲストルーム一つで済む話や

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:39:38.69

>>149
なんやこいつの文章
どこから紛れ込んできたんや

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:39:40.31

>>185
キャッシュで2000払えるレベルで金持っとるなら倍くらい払ってもっと広いとこに二階建て建てろよ
3000万の三階建てなんて資産価値無いし住みにくいしで建てない方がマシだわ

**風吹けば名無し** · 2022/06/15(水) 13:40:04.02

>>185
ガイジやん
現金2200万もあるのにフルローン組まないとかありえんやろ