【悲報】ワイ退去費用に怯える…

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:28:26.59

7年住んでる
タバコは来客の人が吸うくらい
日頃まったく掃除しない

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:28:56.10

ガイドライン読んどけボケ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:28:58.49

何十万も請求されるんやろなあ…

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:29:39.80

来客ってなんやねん

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:30:11.51

>>2
国土交通省のやつ読めばええの？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:30:11.61

掃除してないくらいは問題ない
なんかこぼしてシミになっててそれが躯体にまで影響してるとかじゃなければ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:31:23.83

>>6
退去するときって素人が多少掃除しても金額変わらんらしいな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:31:24.72

和室じゃなきゃそんなかからんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:31:27.39

7年住んだら大家は元取れてる
経年劣化といえ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:31:37.88

耐用年数まで済めばタダやぞ！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:31:38.92

バックレれば退去費用は🙆円

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:31:56.00

>>8
そうなんや！
次引っ越すところ和室あるわ…やばいな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:32:02.84

せや

ちゃんと理論武装していけ
納得いかん請求には絶対サインするな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:32:05.44

11年ワイヤニで壁まっ黄色の畳バリバリフローリングズタズタやわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:32:10.87

退去しなければええんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:32:26.58

７年住んでくれたら御の字やん
中古物件なら元かなり取れとる

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:32:32.81

>>10
15年とか住めばええんか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:32:34.49

ちょっと前に法律変わったから今ほぼ取られんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:33:16.55

壁紙
クッションフロアなんて安いもんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:33:35.38

敷金内で収まればええやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:33:41.09

>>12
和室は畳や障子、襖の全張替えしないとあかんからキッツいでぇ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:33:47.00

経年劣化ですよね？と大手を振って出てけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:34:00.42

>>22
これ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:34:06.74

>>9
掃除怠慢での汚れは経年劣化で済まされるんか不安や

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:34:36.31

>>18
法律変わったんや！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:34:44.01

7年住んでるんならほぼ経年劣化や
故意に破壊してないならやけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:34:56.64

そんだけ住んでれば生活損耗と経年劣化でほぼ通るだろ
ただ悪質な請求してくる業者はいるから舐められないように場慣れしてる感は大事

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:35:14.61

>>18
関係ないぞ
弊社はガンガン法外な請求してゴネられたら法に沿った請求するぞ

世間知らずのアホから搾り取るんやで😚

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:35:17.19

>>22
そんなメンタル強く振る舞えるだろうか…

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:35:40.81

こればかりは大家や不動産屋によるよな
前4年住んだとこは全く請求されずに敷金全額戻ってきた

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:35:52.18

>>24
トイレとか風呂とかなら分からんけど
壁紙　クッションフロアは７年住んだら大家がどうせ変えるわ
破いた障子くらい自分ではり変えて
襖は金取られるかもしれんが

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:35:59.75

>>27
立ち会いのときが勝負なんやな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:36:44.55

6年で減価償却住んでるはず

地元の消費者センターとかは不動産関係あんまり対応してくれないから、宅建協会で月一相談会やってるから、敷金返還で揉めたらそこ行こう
それでも駄目なら最悪、簡易裁判所で少額訴訟すればええ

退去時に部屋の写真全部撮影しておけよー

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:36:47.44

>>29
当たり前の主張や
そんなん主張も出来んなら
生きてけんぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:37:24.69

>>31
壁紙は5年くらいで1円なるらしいな
悩んでるのは風呂とかのカビえぐい

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:37:50.65

>>33
おけまる水産！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:38:13.62

>>32
前に家賃7万の部屋で20万請求されて半ギレしたらその場で5万まで下がった経験ある
基本的にそれ系の業者なんて全員悪党だと思って臨め

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:38:54.16

ワイなんて浮気して女にバレて暴れられて窓ガラス割られたけど
台風で石飛んできたんか割れてたと言うて
洗面所の配管錆びて取れてたの
言うたら家賃上がりそうで言わんかったとか適当に言うてたら余裕やったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:40:13.68

大体金すら払う必要無いしな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:40:27.46

>>37
おけ
無知ほど金がかかることはないな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:40:37.46

イッチ

真面目に不動産屋は情弱から搾り取ることが大大大前提やからちゃんと勉強した方がええで

取り敢えずガイドラインに目を通しておくだけで全然違うから

もちろん、イッチが妥当な請求額だと納得出来るならオーナーに対してありがとうの気持ちで払ったらええんや

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:40:37.79

ワイはペット禁止のマンションで猫飼ってるんやが
気づかんうちにベッドの下で嘔吐してて吐瀉物で床腐ってたわ
さらば敷金

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:40:38.26

ベランダのサッシのカビとかも掃除せなあかんかな？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:40:53.96

保証金払ってるのになにいうてんねんと態度でいけ
逆に保証金返してくれと主張することや

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:41:11.12

戦うんやイッチ負けるな
不動産は戦いや言いなりになったら金むしられるで

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:41:39.02

まぁワイ親が貸してる方やけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:42:10.18

>>38
すごい！
ベランダにゴミ放置しててくっそ汚いんや
うまい嘘ないかな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:42:13.13

6年くらいでいらんくなるやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:42:37.53

ホンマ気にせんでええで
畳も全部表替えするし
死なれるよりマシやろし
トンズラするやつもおるのに
何なら逃げたれやw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:43:12.59

>>47
マンションの下のとこにポイちょしたら済む話

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:43:16.10

>>42
自分でリペアして誤魔化したらええんやで😉

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:43:21.85

>>42
胃液はやばそうやな
猫は爪とぎもやばい

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:43:30.68

>>43
ワイも知りたい
日頃に掃除不足による汚れは経年劣化として認められないってみた

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:44:01.68

退去しなきゃいいやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:44:40.62

ほんと不動産屋とか管理会社って合法詐欺集団みたいなの多くてほんと日本の闇の1つだわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:44:49.85

>>47
黒人で朝鮮出身でユダヤでゲイってことにしとけ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:45:20.70

孤独死が一番やばいし
家賃払えずおい出される形で行けやばええんちゃう
金ない奴に払え言えんやろ
取れんしw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:45:51.08

>>54
勤務先変わって通勤だるいんや
何十万という金より毎日の移動時間のがもったいないと思う

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:45:52.14

特約事項見た？
ちゃんと確認しておこう
ホントは契約時に見ておけって話やが

少額訴訟のテンプレートもネットにたくさん落ちてるから、そんなに心配なら作っておいた方が安心かもね
ワイも心配症やから少額訴訟状作ったけど、結局使わなかったけど
簡易裁判所の少額訴訟については、消費者センター行けばパンフレットは貰えたよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:46:25.61

ザ・夜逃げでオケ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:46:45.37

ワイも怖いわ
4年住んでる

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:46:55.03

金ないと貫き通せw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:47:17.68

>>56
演技の才能が必要やな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:47:49.95

ワイ３度も大家と不動産屋とやりあってすべて勝利したw
職人やから単価分かるしw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:48:37.21

あと、フローリングの凹みは、アイロンと濡れタオルでスチームすれば少しは直るよ
詳しくはネットで調べてね

自分でリペアするかは、下手にやるとどうなんやろね
ワイはリペアは逆に良くないかなって思ってしなかったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:49:03.01

>>50
5年間屋外で放置されたゴミどもや
一筋縄ではいかん

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:49:42.90

クッションフロアなんか自分でやり替えてやったからな
猫に無茶苦茶にされて

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:50:03.28

>>65
基本家具とかの凹みは経年劣化やでやらんで正解や！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:50:03.50

ワイもトイレとか風呂場の排水溝クッソ汚いしカビ生えてるわ
来年の退去が億劫や

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:50:13.76

>>66
業者よべや知らんわそんなん
お前の気力次第やん

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:51:01.12

ワイアパート汚すぎて今彼女の家住んでて2年間ゴミ放置してるんやけどやばいかな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:51:04.71

>>69
トイレ風呂場きちいよな
一応掃除するけど焼け石に水やろな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:51:55.27

>>69
赤カビはヤバいような？
風呂の換気扇は基本つけっぱなしの方がいいんかも

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:51:57.82

まぁワイ無事に紆余曲折で持家や
不動産の上の階と下の階一度ずつトラブル
２回目の引っ越しでもう持ち家買ったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:52:07.09

イッチ写真アップはよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:52:18.92

ワイもう９年住んでるんやけど水回りの詰まりヤバい
敷金返ってこないで済むなら全然それでええんやけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:52:47.74

>>64
立ち会い代行とかで小遣い稼げるんちゃうか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:53:45.66

長期住むつもりなら部屋でタバコ吸いまくってもええってことか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:54:47.45

国が定めたガイドラインに則ってくれ言えばほとんど経年劣化で金かからんぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:54:53.29

入居時トイレの淵は既に前の人の尿石びっしりやったし
洗面台はメラミン辺りで擦りまくったんかハゲハゲやったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:55:09.95

自分の中古物件
クソ汚い家やったけど自力でリフォームしたわ
元職人のワイ
ペンキ塗り　壁左官　クッションフロア変えて　キッチンリペア　雨漏り治して
二十万できれいに自力リフォーム出来た
頼んだら多分二百万コースやったわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:55:14.66

>>77
敷金診断士ってあるらしいな
不安だから頼もうかと思ったけど、まぁ金の無駄だわ
少額訴訟も今後の勉強のためにやってみてもよかったなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:55:37.31

>>78
壁紙は5年で張り替えやから基本かからんらしい
でも臭いとかこびりついたりヤニ汚れ酷すぎると請求されるから抗議の必要あるってみたな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:56:04.50

>>69
カビなんて今どきカビキラーかけて洗い流すだけでかなり取れるで

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:56:13.39

>>83
そんなんオゾン脱臭で取れるやん

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:57:01.55

人が死んだときの死臭あるやろあれオゾン発生器ずっとつけて匂い取るらしいわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:57:35.85

>>85
オゾンすげえな！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:57:37.79

フローリングに穴開いたけど経年劣化になるやろか　8年住んどる

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:57:53.96

>>86
勉強になるわー

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:57:59.72

>>88
それクッションフロアやろ？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:58:18.29

わいフローリングが凹みまくっててやばいわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:58:23.96

>>88
地震のときにモノ落ちたっていえばいけそうやな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:58:44.42

>>88
8年なら減価償却済んでるはずだから
フローリングの価値は0円やで

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:59:14.68

>>90
それや!　いつの間にか穴あいとたわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 06:59:33.58

ワイのミスで床焦げてるんやがあかんか？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:00:00.82

クッションフロアなんだが鍋の蓋落として少し抉れてる、換気扇の下でタバコ吸ってて床に落として丸い焦げあとがある、この場合敷金もう駄目かね

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:00:02.34

>>93
マ？サンクス　気持ちが晴れたわw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:00:04.02

>>95
6年経てば減価償却済んでるはず

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:00:22.47

>>94
クッションフロア張り替えやし大丈夫や

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:01:07.97

下駄箱の上猫のしっこで浮いてしもたわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:01:54.91

>>98
なんかようわからんけど出る時金払わんでええんやな！？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:02:04.40

>>100
下駄箱ごと捨てといたれやw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:02:20.13

>>101
せやで

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:03:17.50

脱衣所のこの汚れなに？
掃除してもとれない
https://i.imgur.com/NtCnrTE.jpg

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:03:52.89

>>103
サンガツ！
もっと汚したら！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:04:05.86

ただでさえ大家儲け得てんやぞ
資本家にぶんどられてるのに
追加でぶん取られてどーすんねんww
貧者は貧者なりに堂々払えんと貫き通せw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:04:30.94

>>101
なんかあっても敷金で収まるはずや
敷金以上の高額請求してきたら、少額訴訟で逆に敷金全額返金請求したれ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:04:58.77

石膏ボードの壁壁ドンで貫通したんやけど震えてる
入居の時にクリーニング費とかいうの払ったからなんとかならんかな
ちな敷金0

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:04:59.22

7年も住んでるならええんちゃう？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:05:01.96

7年ならだいたい減価償却すんでるやろからワザとめちゃくちゃにしたレベルじゃなきゃ金取られんやろ
請求されたら国交のガイドラインと違う気がするんですけどって言えばその場でタダにするやろ
あいつら知らんと思って当たり前のように法律破るからな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:05:59.76

マジかよ長く住んでてよかった…！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:06:11.03

>>104
血痕の跡っぽい
その辺で人刺した？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:06:28.69

>>108
それはまずいなw
壁紙クッションフロアならいけるが

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:06:52.95

>>104
赤カビやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:07:32.65

ちなワイも敷金0礼金20取られたけど
しかも管理会社2回変わった

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:07:37.15

最近は知ったかで何でもかんでも減価償却言うけどフローリングは壁紙と違うからな
部分張替必要なら全額負担やし全面でも30年とかで計算やぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:07:55.08

敷金請求は2年までオッケーだったよ

あんまり悪質なら不動産が忙しい3月めがけて少額訴訟するのも面白いかもw

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:07:55.11

https://www.ecodesign-labo.jp/interview/yokohamayorozu/

因みにオソンで死臭とる業者

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:07:56.78

>>112
ﾜｲ虫も殺せへんのに！(ﾊﾅﾎｼﾞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:08:57.32

>>116
フローリングは無理よな
これクッションフロアとどう違うんや？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:09:05.06

>>116
ファっわ？
どっちやねんフローリングやぞ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:09:22.40

>>118
色んな仕事あんだなぁ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:09:26.29

>>113
1回修理見積もりとったら4万くらいで額はしれてるんやけど
今金欠で余計な出費増やしたくない

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:09:33.40

>>116
しらんがなで終わり
クッションフロアなんて安いもんや２万くらいしか掛からんし

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:10:42.60

>>120
工賃も物代も違う

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:10:59.64

>>123
石膏ボードはやれんやろ素人に
パテ埋めしてもバレるし

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:11:22.04

>>125
別モンなんやな
写真とったら見分けつく？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:12:03.25

>>121
ビニールやなくて木なら駄目やで
余りにデカイ傷やと賃借人負担で部分張替や

>>124
クッションフロアやなくてフローリングの話しとるんやろ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:12:06.94

>>116
フローリングで貸してるとこなんて今もうないやろな
ほとんどクッションフロアや

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:13:25.02

>>128
賃貸ではフローリングなとこないやろな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:13:26.99

>>128
もしかしたらビニールかも
希望出てきたわ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:13:33.27

イッチは汚部屋画像もっと貼れや
何のためのスレだよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:13:55.34

ワイんとこクッションフロアらしい

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:14:08.57

>>132
わかった！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:14:55.16

床
皮脂汚れ放置でええか？
https://i.imgur.com/yE3OvOk.jpg

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:15:06.49

>>131
クッションフロアなら10年計算やから値切れる

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:15:22.65

ノリノリで夜更ししたから寝るわ
金などない敷金でやれと貫き通せ
ほなまた

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:16:16.05

風呂場
水垢やばし
https://i.imgur.com/kcKGtcm.jpg

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:16:19.95

>>135
凹んでないからOKでは？

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:16:50.57

ID変わったけどワイイッチやで！

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:17:02.10

>>138
見た感じセーフ
掃除したら落ちる

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:18:28.05

>>141
こっちで掃除しないとあかんかな？クリーニング業者が楽するだけ説

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:19:35.84

>>138
風呂場ワイの家と一緒で草
この壁水垢目立つからクソよな

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:20:05.79

>>142
簡易にはした方がええ
チェックするのも人間やからな
汚部屋やと雑に扱われてる可能性高いからチェック増えるで

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:20:09.50

>>142
クリーニング費用は滅茶苦茶なゴネ方せんと値切れんから汚いまま出ればええよ

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:20:37.14

ワイ普通に部屋でタバコ吸いまくってるけどやばいかね？🤔
常に換気扇とクソデカ空気清浄機付けとるからタバコの臭いは他人からしてもせんらしい

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:21:18.02

>>144
印象良くした方がええよね

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:23:07.95

>>147
退去時って業者立ち会うの？立ち会わないの？
ワイんときは立会なしやったけど

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:24:54.83

>>148
立ち会いなしでもできたけど
好き勝手判断されるのも嫌やで立ち会いにした

**風吹けば名無し** · 2022/05/22(日) 07:26:37.76

>>137
ありがとやで！