【衝撃】タワマンの2階、最強だった🌃
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
・価格安い
・最新の共用設備利用できる
・エレベーター待たなくていい
・下の階気にしなくていいから飛んで跳ねてもいい
・高所恐怖症も安心 タワマンの2階は他のフロアより天井が高いことが多いからな
ロフト部屋とか色々選べるんだ 排水機能しなくなると上の階のうんこが流れてくるとかいう衝撃 水は上に持ち上げてから降りてくるので水圧弱かったりしそう 上階にわかっててウンコ流してくる民度低いやつらが住んでるの嫌やろ 同価格帯の普通のマンション住んだ方が良くないか?🤔 マンション一階育ちワイ
エレベーターに憧れて一階住みなのに
無駄に最上階までよくエレベーターで使ってたわ 言うほど安くないし
虫が出るデメリットの方が大きいだろ 同価格帯だとタワマンの方が設備ええで
ぶっちゃけタワマンが高いってのは幻想に過ぎない エレベーター乗り合わせたやつが二階押したら爆笑するわ 2階でも上層階と修繕積立金同額やろ
エレベーターを使わなくてもエレベーターの修理費はろてるんやで 自分の家の天井にあれだけの質量があると思うとなんか嫌だわ 普通は二階までエスカレーターでそこに共用スペースがあるか低層階は駐車場だよね タワマン内のジム使えるの良いよなー
ゲストルームとかも使えるし
友達が住んでたタワマンにシアタールームとかあって映画観るの楽しかった ワイ低層マンションの2階でかなり快適やけど、タワマンのジムとかBBQテラスとかラウンジとかも味わってみたかったなぁ 高層階の奴にマウント取られるぞ
金盗まれたAV女優みたいに >>44
こええよな
もし寝てる間に倒壊とかしたら潰れて死ぬで タワマン嫌なのって大きい地震起きた時にエレベーター止まることだけど二階なら問題無いしな 修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金修繕積立金 低層高級マンションの方が防音面設備面でも圧倒的に良いんだよな
マジで便利よ くそみたいな間取りが多いよな
構造的に仕方ないけど 今タワマン売れないらしいな
呪いのように修繕積立金と管理費がついて回ってる 低層マンションはガチで金持ちが買うもんやからな
数十戸しかないのにディスポーザー完備とかとんでもない贅沢やで 壁が厚いってのが抜けてる
強度の関係で下は壁が厚く
上層階はペラペラに >>59
75
83
77
とかな
90前後つくってクレメンス >>57
なんだコイツ
そもそもそんな金を気にする奴タワマンに住まねえから >>46
案外少ないんやね
低層階は煙たがれそうや 2階と10階くらいじゃ値段に大した差はないし
それなら少し高い階のがええやろ 10階以上に住まないほうが良いとか言うしなー
次引っ越すなら低層階が良いわ 駐車場めんどくないんか?
タワー式やとめっちゃ待ちそうやん >>66
ゆうて田の字よりはおもろい間取りが多くてええやん
開口部が少ないのがデメリットやけどな 共用設備充実とか時限爆弾抱えるようなものだぞ
古めの共用設備充実タワマン見てみいや
共用設備ではなく専用設備で勝負しろや 共用施設とか景色とかよりゴミ出しいつでもOK大抵の粗大ごみもOKってのが一番のメリット >>75
階層マウントしてくる奴なんて暇な有閑ババアくらいだから無視で
どうせ高層階同士でもマウントし合ってるし同じよ ウンコ噴水対策でトイレ排水にコック付けられないんかな タワマン下の階層は鉄筋コンクリート造で
上の方は鉄骨造だから下の回の方がつくりだけでいえばええんかな >>73
タワー式駐車場はアホほど待つな
地下機械式とかならそこまででもない
タワマンで平置きはまず期待できないからそこもデメリットやな >>76
最近のは子供部屋の間取り狭いリビングが13か15条と狭い
17条のつくってよ 地震で折れるとしたら真ん中くらいやろうからある意味最強かもしれん タワマン高層階住んでよかったことは蚊とハエが来ないことやな
何故かコバエはいる
それ以外何もメリット無し 共用設備がいいと言っても無料じゃなく管理費として月15000円以上やろ?
本当にそんな払う価値あるか? >>92
10回住んでるが来る…もっと高くしないとだめあk ワイもタワマン二回に住みたいんやけどいくらで入れる? >>87
子供部屋4.5畳とか平気でやってくるからな
住宅価格はまだまだ下がらんからしゃーない 都内はタワマン立ちまくってるしもうそれほど特別じゃ無いしな
平家一軒家が一番金持ち 部屋の下が駐車場だと冬糞寒い
商業施設とかならまだマシかも >>62
階層で上階ほど高くなるのって家賃だけやなく固定資産税もやっけ?
そもそも時価総額のせいで 基本外干しできないから乾燥機付き洗濯機買うかか浴室乾燥機使うか 使わんエレベーターのクソ高い維持費払わされるとか嫌やわ >>101
大抵1階にスーパーあったり地下で地下鉄と繋がってるだろ >>106
都心は外で干すと臭くなるし時間も関係無い室内で充分だが、窓開けて空気の入れ替え出来ないのは嫌だな >>109
お湯で洗うとか乾燥機かけると生乾き臭しないで >>64
家賃月に百万以上とかもする賃貸豪邸マンションとかあるが
もうホテル住みのが良くね? >>99
端の部屋5000万です
夫婦寝室共有です
子供部屋狭いです
窓の周りに通路あり誰でも通れる
買うのやめや >>109
ちゃんとした浴室乾燥は生乾きにはならんで >>116
そういうところはだいたい会社の経費で借りるんやろ >>117
ワイはこういう低層の高級マンションの方がええで >>117
住みたいンゴメンス!
いくらで住めるんや? >>126
きみには無理や
せいぜい駅近格安物件でも探してきな >>119
モラクセラ菌を殺菌できるかどうかやからな >>67
金気にしなくてええなら一軒家の方がええやろ >>117
こんなん最低でも億からやろ
賃貸でも家賃50万とかの世界や リセール狙いの人ばかりだから仕方ないけど
実需的には通勤時間を少し増やしてでも埼玉の大型商業施設と隣接しているマンションの方がいいと思うがな >>117
クッションとかソファがいっぱいある快適空間が広がってそう >>138
将来的には一軒家が良いかもしれんけど、近所付き合いとかゴミ捨てとか洗濯機の時間気にしたりとかかったるいわ 最近はタワマンより低層高級デザイナーズのが人気あるんやろ? 5階までの低層マンション
壁式構造
ワンフロアに一戸か二戸みたいな所こそ真の富裕層が住んでる所 綺麗なマンションでも型枠作ってるのは永井先生みたいなのだぞ 311の時タワマン上層階に住んでる知り合い超大変そうだった >>148
タワマンなんてちょっと背伸びの庶民が買うものやからな
タワマンに幻想抱きすぎなんやって ガチ底辺やからよくわからんのやけど、なんで「タワマン住みはすごい」って感じになってるんや?
メリットがよくわからんのよな
都心から離れてもええから一軒家のほうがよくない?っていう >>153
そんなド底辺の趣味してるやつはタワマンに住めねえよ >>157
安倍晋三と一緒ぐらいか
まあまあスタンダード >>127
あー、竹内結子の住んでたとこも事務所か旦那の実家が製薬会社経営とかだったから
その経費でか >>159
ワイの田舎4000から5000万するけど普通?
75から80へーべーで >>166
どのレベルの田舎か知らんがそんなもんやろ >>73
大変そう
戸建なら玄関開けたら目の前に車あるのに >>161
パークマンションの方が中庭に公園あったりしてええわな
移動大変やけど 結局タワマンって修繕出来るんか?
積立金の金額は適正なんか? >>160
そりゃ通勤に便利なうえ価値が落ちにくいし
一定以上の所得がある家庭ばかりが集まるから子供が通う小学校のレベルも高くなるし >>140
家賃50万…
まあホテル住みでも1日数万円×30か >>172
ディベロッパーが言ってたけど安い金額で入居させて後から値上げすると 一生は住まないけど若いうちとか子供いないうちは便利だと思うわ
駐車場はめんどくさいけど >>172
どこまで妥協するか次第やね
壁面全修理とかは無理やろな >>160
外から帰ってきてタワマンが見えてきたときに、なんだかタワマン全体を所有してるような錯覚に陥って優越感に浸れるんやないか?知らんけど >>159
だよなんご。わいたまに六本木に飯食いに行くんやが檜町公園の周りのマンションあれヤバすぎやろ…
見る度に誰が住んでるんやろと思うわ。いつか住みたい😳 >>155
日本も西洋もお城の最上階に殿様や王様が住んでたイメージだからやない?
実際は殿様って離れの御所に住んでたらしいが 高くすればするほど軽量化しないとダメだからタワマンなんてまともに音楽すら聞けない
田舎モンしか住んでないw
真の富裕層が住んでるマンションは壁式構造の低層マンション
法的に5階までしか壁式はないからな >>172
修繕は出来る
建て替えは実績がなさ過ぎて無理
現在建て替え合意出来たのなんて、容積率に余裕があって立て替えると住居が増えるんで、それ売る金を建て替え費用に充てられる例くらい まぁタワマンで建て替えが必要になる頃にはワイらみんなおらんし 低層の超高級マンションの住人は
1本500万1000万のスピーカー置いてるレベル タワマンって数十年後には鬼怒川みたいに廃墟なりそう >>178
それなら値上げした途端に転売した方が良くね? 自分はピラミッドの一番底辺なんだって思うと死にたくならない?
ならないなら、低層階に住めばいいと思うけど… >>172
修繕計画表通りに進むんやけどこれは入居率ありきの話なんやわ
つまり想定を下回ると持ち出しを全員で割るとかそういう話が出てくるから荒れる
ちなみに新川崎の某タワマンはこれで集会荒れまくってたみたいよ 最上階って暑いし電波悪いし登るのに時間かかるしいいことなくね?
景色だけやん まあ都内の低層マンは無理でもタワマンなら買えるかもしれへんで >>189
アフリカ→自分たちが育てたカカオ製のチョコレート食べられません
先進国日本→自分たちが建てたマンションに住めません >>189
プリンスパークタワー東京にでも泊まっておいで >>191
ジャッジドレッドの世界
なぜか荒廃した治安最悪な世界でタワマンだらけ >>199
管理費はマンション管理会社
修繕は建物 >>157
年間696万円か
ここ借りれる奴なら余裕で家建てれるやろうに 普段住みなら低層やろ
高層は住むところじゃない定期 やっすい低スペ板マン買うぐらいならタワマン買った方が絶対満足度高いで タワマンは洗濯物とか布団をベランダに干すの禁止 これだけで選択肢から外れるわ
センタクモノだけに >>196
それが冬場は逆に陽当たり良くて暖房代が安く済むから
冷房代より暖房代のが高い 六本木の駅前タワマンとかやべえ頻度で警察くるからな
やべえ奴の溜まり場だわ 都心のタワマン中層階でも2dk8000万で草生える
誰が買うねんそれ ホテルの36階あたりに泊まると、タワマン住む心理がわかる 都心のタワマンは謎の外国人が謎のマッサージ屋やってたりして治安やばいとこも多いで 同じ値段でタワマン住むか隣家ビッタビタの狭小一戸建てに住むか >>209
それぞれの親から1000万ずつ貰ったうえで
ペアローン組んでるパワーカップルが一番多いやろ >>209
都心一軒家だともっとするやろ?
土地込みになるから 音楽聞けへんとか言ってる奴
防音室借りれば良くね? >>209
23区の新築タワマン分譲価格の平均が8000万円だからな
一戸建て新築のが安いくらいだし >>213
パワーカップルや言うても子供育てれへんしなその広さやと
>>214
それはそうやな >>213
これはあるあるやな
案内にご両家勢揃いだとこのパターン >>212
どう考えてもタワマンや
狭小住宅はリセールしにくい
子育てしにくい
老後不便といいとこなしやで >>213
パワーカップルって子ども出来るとローン計画総崩れするパターン多くて怖いやろ >>209
2kみたいなウサギ小屋にそんな金払うの意味わからんな
地方なら2000万もせんやろうしその時点でマイナス6000万やん
地方の倍は稼がんとやってけんな 都内(一部)は平米規制平米規制で御上公認の値上がり期待で投資目的もあるんよな 低層階の方が壁が厚くて防音がしっかりしてるって音楽家の人から聞いたぞ >>214
23区内は延べ床面積70から80くらいだとタワマンで8000万円くらい
一戸建てだと土地15坪6000万円に木造三階建て2000万円とかや >>217
やから東京じゃ一人っ子で集中投資が基本なんやろね ワイは前からこれを言ってたわ
階層マウントなんてどーでもいいわw >>219
これは資産価値の話か?
それなら戸建てだよ
マンションは管理会社がついた上での銀行評価100やし パワーカップルって女の方が見つけるの大変そう
それとも地方専門卒のワイでも550あるから東京ならもっと稼げるやろうし楽勝なんかな? タワマン住んでるやつおったら聞きたいんやが住んでるとモテるんか🙄 >>231
15-20坪の狭小住宅で子育ては不可能やろ
消去法でタワマンしかないと思うが >>232
職場内なら年収単純に倍なるしな
大手の職場内結婚なら下手したら2年目で1000万いくやろ タワマンは駐車場全然足りないよな
まあ駅チカなら車持つなやって話なんだが >>219
タワマンのリセールがいいのは売値に今まで積み立てた修繕積立金が入ってるからや
逆に言うと毎月修繕積立金分は確実に値下がりしてると言える 職場高いところにあるだろうに家も高いところにする意味とは >>236
だから縦に伸ばしてるんやろ
20やと95前後やし
階段抜かした平米で考えても基本は同じよ
資産価値って話ならどうやっても戸建てって理屈はそういう話や >>236
2kってあんまりじゃね?
一人暮らし分くらいのスペースしかないやん 少し前まで戸建ての方がマンションよりほぼ同じ条件でも安かった時あったけど流石に解消されてきたな 川が数キロ圏内にあるなら2階はアウトやで
洪水考慮せんなら2階が最強や >>246
情報が出過ぎなんよ
銀行評価とか昔は現役の売買やってても知らんかったもの
今宅建の教科書にもわかりやすくおしえるために記載されててびっくりしたわ >>252
タワマンってペット可なんか
犬とか鳥おったらうるさそう 近所のバーで飲んでたら、
同じタワマンに住んでるとかいうオッサンきて話してたら
ワイ21階で オッサンは32階住みとアピール
オッサンのトークは自慢ばかりでうんざりしとったが
オッサン帰った後、マスターからあの人8階ですよ、言われて
砂の塔なんやなと再認識した次第 >>232
医療職なんかでも世帯年収は1000万超えはざらやしな タワマン横の平家が真の強者やで
門に石垣に庭に剪定された松の木にタワマン民は平伏すんや >>193
近所 建築時より500万売値が上がる謎の現象
ちなみに築8年 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています