0001風吹けば名無し2022/05/03(火) 21:15:00.80ID:oAbdG1HB0
ローン+管理費修繕積立金で毎月の支払い7万なんやけどイケる？
0126風吹けば名無し2022/05/03(火) 21:59:28.85ID:FzagIUri0
>>125
そりゃすげー家に住んでるな
羨ましいわ 0127風吹けば名無し2022/05/03(火) 21:59:37.59ID:GVBNkSBO0
>>102
オンボロしか残ってないか
空いてる中古マンションなんて多いと思ってたけどそうでもないんやな
綺麗なのは中国人が買い漁ってるんやろかね 0128風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:00:02.00ID:e7w9f3SXM
>>109
マンションの修繕積立は住んでる間ずっと取られるし出ていく時に還ってこないけど、戸建ての修繕費は必要な時に必要な分だけで済むからそっちの方がええやろって話や 0129風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:00:09.14ID:m+dwERsVd
0130風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:00:12.47ID:hSRUxAKc0
ローン借りられる時点で上級やん
0131風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:00:13.88ID:iFzDfxn00
修繕積立は戸建てでも必須やぞボケ
0132風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:01:08.35ID:iFzDfxn00
住宅ローン減税やらなんやらは自分が居住する前提やからな
上で賃貸に出せばとか言っとるやつおるけど
0133風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:01:32.85ID:m2W7HP0Aa
>>127
いや普通の戸建てなら普通に生きてたら壊れんって
修繕する箇所などない
GTOの鬼塚みたいに壁壊すガイジ飼ってるなら話別やけど 0134風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:01:52.29ID:oAbdG1HB0
0135風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:01:53.97ID:m2W7HP0Aa
0136風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:02:32.58ID:wOD3lFid0
>>131
戸建は外側と室内を自分で直すが
戸建はは外側の修繕なんもしないで築30年とかザラ
マンションは外側修繕しないと確実に問題出るのと室内はやっぱり自分もち
どっちも修繕費かかるけどマンションの方が融通効かないし総額は高い 0137風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:02:59.96ID:iFzDfxn00
人生百年時代で大事に修繕しても最後まで住めるかどうか心配なワイもおるのに羨ましいことやで
0138風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:03:04.04ID:oAbdG1HB0
>>124
勉強なるわ
確か住居かどうかで金利変わるって言われたなぁ
相場的にはトントンやから難しそうや 0139風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:03:37.43ID:iFzDfxn00
0140風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:04:10.17ID:m2W7HP0Aa
>>129
そんなん20年くらいに1度で良いからね
せいぜい屋根合わせて70万くらいだし
1年4万と考えたらマンションのボッタクリ修繕費管理費よりはマシ 0141風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:04:16.08ID:wOD3lFid0
>>134
頭金はローン以外で支払う金
本体＋諸費用-ローン＝頭金
手付けは契約時に支払う本体代金の一部 0142風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:04:24.41ID:wOD3lFid0
>>134
頭金はローン返済用のまとまった金
手付金は不動産購入時に支払う金 0143風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:04:35.14ID:m+dwERsVd
>>136
築30で外装修繕してないとボロくみえるけどな 0144風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:05:02.78ID:iFzDfxn00
0145風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:05:21.88ID:FzagIUri0
0146風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:05:26.18ID:oAbdG1HB0
>>141
頭金って最初にポンと払うんやないんか？ 0147風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:05:44.32ID:wOD3lFid0
>>143
ボロく見えるねー
でもボロく見えるだけで問題にはならないっぽいね
工務店次第のところもあるけど 0149風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:06:52.77ID:oAbdG1HB0
>>142
試算にある諸経費からローンを差し引いた数千円を契約時に払うって書いとるんやが、これのことか？ 0150風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:07:25.11ID:oAbdG1HB0
0151風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:07:25.37ID:1fFRIFOV0
0152風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:07:30.31ID:FzagIUri0
>>148
今新築の相場に引っ張られて築浅も高いよ 0153風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:07:39.87ID:m2W7HP0Aa
>>146
こんなん貴族のバカが無駄にリフォームしまくって平均つり上げてるだけやで 0154風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:07:42.66ID:oAbdG1HB0
0155風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:08:08.97ID:DyFRkZ9B0
ワイ看護師
妻助産師
世帯収入1000万やが高みの見物をしてええか？
0156風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:08:12.82ID:iFzDfxn00
なんかアホ臭いスレになってきたな
0158風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:08:47.47ID:oAbdG1HB0
0159風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:09:10.41ID:wmYJ8AXQM
>>155
生き別れたお兄ちゃん！( ´･ω･`) 0160風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:09:41.88ID:wOD3lFid0
>>146
契約時に払うのは手付け金
2000万のマンション買って、諸費用（登記、保険、ローン事務手数料など）が100万かかって
ローンが1800万なら300万が頭金ってこと
手付けはマンション本体の一部だから、
総額を左右する物ではない 0162風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:09:50.27ID:AiKT3H9x0
youtubeの住宅FPの動画見てこい
0163風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:10:42.85ID:zVb7O23N0
子どもできたら年収減るし、出費増えるしで詰みそう
せめてあと100万は年収増やそう
0164風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:10:51.54ID:DyFRkZ9B0
>>159
残念ながら妻の方が年収高いのでワイに言ってもあんま意味ないな 0165風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:11:42.87ID:oAbdG1HB0
>>160
その例でいうと手付金はなんぼなんや？
頭金300万は一括でポンと払うんか？ 0166風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:12:29.41ID:dapA5P0U0
ワイは世帯1500で7000万や
借金生活の始まりや
0167風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:12:35.56ID:oAbdG1HB0
0168風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:12:38.45ID:paumDzCcr
>>164
看護師で500万いかないってまだ夜勤やってないんか？ 0169風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:12:51.61ID:oAbdG1HB0
>>161
家事全部やってもらっとるから十分なんや 0170風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:13:31.63ID:oAbdG1HB0
あかんスレ落ちてまう
0171風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:13:39.89ID:wOD3lFid0
>>165
手付け金は売主と買主次第
売主がokなら1万でも1000万も良いけど
相手が業者なら本体代金の5％から10％が多い
物件が完成してるかしてないかでも違う 0172風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:14:05.86ID:SKtDjout0
隣人ガチャ学校ガチャに失敗したらと思うと家なんか怖くて買えんで…
0173風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:14:15.25ID:DyFRkZ9B0
>>168
わいはまだ2年目の新人で、田舎の市民病院やからな
妻は年上で大学病院や 0174風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:14:20.68ID:FzagIUri0
新築相場めちゃんこ上がってるけど
ウクライナの状況みてると下手したらまだ上がりそうやな
0175風吹けば名無し2022/05/03(火) 22:14:59.03ID:oAbdG1HB0
>>174
円安で資材が高騰してるから
まだまだ上がるやろね